Deadline gepasseerd · omgevingsdiensten handhaven actief

Nog geen GACS-scan? Niet wachten tot je een brief krijgt.

Gebouwen met een geïnstalleerd elektrisch vermogen vanaf 290 kW moeten sinds 1 januari 2026 voldoen aan de GACS-verplichting. Boetes tot € 50.000 per overtreding. Wij regelen scan, rapport en compliance — gemiddeld in 6-8 weken. Plan een gratis adviesgesprek.

Laat Henk je helpen
Veelgestelde vragen
Henk is online — antwoord binnen seconden
290 kW
Drempel verplichting
€ 50.000
Maximale dwangsom
20%
Gemiddelde besparing klasse B
6-8 wk
Doorlooptijd
Drie redenen om nu te schakelen

Compliance, besparing, en het voorkomen van een dwangsom

De GACS-verplichting is geen optie meer. Sinds 1 januari 2026 wordt actief gehandhaafd. Drie redenen om vandaag te beginnen.

Wettelijk verplicht

Vanaf 290 kW geïnstalleerd elektrisch vermogen voldoet jouw gebouw aan klasse B of hoger. Verankerd in het Bouwbesluit, gebaseerd op de Europese EPBD-richtlijn. Omgevingsdiensten controleren actief.

Dwangsom tot € 50.000

Bij niet-naleving leggen omgevingsdiensten dwangsommen op die per gevallen kunnen oplopen tot € 50.000. Ook reputationele schade en mogelijke aansprakelijkheid bij vastgoedtransacties.

Verdient zichzelf terug

Een GACS-systeem klasse B reduceert energieverbruik gemiddeld met 20%. Voor een middelgroot kantoor 1.500 m² komt dat neer op € 8.000 - € 12.000 besparing per jaar. Investering verdient zich in 3-5 jaar terug.

Voor wie geldt het?

Geldt de GACS-verplichting voor jouw gebouw?

De wet is helder: gebouwen met een geïnstalleerd elektrisch vermogen vanaf 290 kW vallen onder de verplichting. Drie indicatoren om snel te bepalen of je in scope valt:

  • Vanaf 290 kW geïnstalleerd elektrisch vermogen

    Inclusief klimaatinstallaties, verlichting en alle elektrische systemen. Voor utiliteitsgebouwen vanaf 1.500 m² is dit meestal het geval.

  • Niet-residentiële utiliteitsbouw

    Kantoren, winkels, horeca, productie, logistiek, zorg, scholen. Woongebouwen vallen er niet onder.

  • Geen klasse B-systeem aanwezig

    Heb je al een gebouwbeheersysteem dat klasse B of hoger haalt? Dan ben je waarschijnlijk al compliant en hoef je alleen aan te tonen.

Doe de gratis check
GACS coordinator
Werkwijze

Van scan tot certificaat in 4 stappen

Helder traject zonder verrassingen. Wij regelen scan, rapport en certificering — jij blijft op de hoogte.

STAP 01

Gratis adviesgesprek

30 minuten online of telefonisch. We bekijken samen of GACS voor jou verplicht is en wat de scope wordt.

STAP 02

GACS-scan

Onze gecertificeerde EPA-adviseur voert een uitgebreide inspectie uit van klimaatinstallaties, verlichting en automatisering.

STAP 03

Rapport & maatregelenplan

Concreet rapport met huidige klasse, vereiste klasse, gap-analyse en investeringsplan voor compliance.

STAP 04

Uitvoering & certificering

Wij begeleiden de uitvoering, controleren of je voldoet aan klasse B, en zorgen voor het officiële certificaat.

Volledige werkwijze bekijken
Handhaving actief sinds 1 januari 2026

Hoe lang ben je al in overtreding?

Sinds 1 januari 2026 controleren omgevingsdiensten actief. Elke maand zonder GACS-compliance vergroot het risico op een dwangsom. Hoe eerder je schakelt, hoe sneller je in orde bent.

--
maanden
--
weken
--
dagen

sinds de officiële deadline (1 januari 2026)

Plan nu jouw adviesgesprek
Wat levert het op?

Een GACS-systeem is geen kostenpost. Het is een belegging.

Klasse B reduceert energieverbruik gemiddeld met 20%, klasse A tot 30%. Voor middelgrote en grote gebouwen loopt dat snel op tot vijf- of zescijferige besparingen per jaar.

  • Direct voldoen aan de wet

    Geen risico op dwangsommen, geen aansprakelijkheid bij verkoop of verhuur, geen reputatieschade.

  • 20-30% lagere energiekosten

    Optimale aansturing van klimaat, verlichting en ventilatie op basis van werkelijke aanwezigheid en vraag.

  • Hogere taxatie- en huurwaarde

    Compliant gebouwen worden hoger getaxeerd. Sommige institutionele huurders eisen GACS-compliance als voorwaarde.

  • EIA-aftrek tot 40%

    Investering in GACS-systeem komt in aanmerking voor Energie-investeringsaftrek. Effectief 25-30% goedkoper na fiscale aftrek.

FAQ

Veelgestelde vragen over GACS

Wat we het meest gevraagd krijgen, kort en eerlijk beantwoord.

Wat is GACS precies?

GACS staat voor Gebouwgebonden Automatisering en Controle Systemen. Het is een systeem dat klimaatinstallaties, verlichting en gebouwbeheer geautomatiseerd aanstuurt voor optimaal energiegebruik. De verplichting komt voort uit de Europese EPBD-richtlijn (Energy Performance of Buildings Directive) en is in Nederland verankerd in het Bouwbesluit.

Voor welke gebouwen geldt het?

De verplichting geldt voor niet-residentiële gebouwen met een geïnstalleerd elektrisch vermogen vanaf 290 kW. Voor utiliteitsbouw is dat meestal vanaf circa 1.500 m². Kantoren, winkels, horeca, productie, logistiek, zorg, scholen — allemaal in scope. Woongebouwen vallen er niet onder.

Wat zijn de boetes als ik niet voldoe?

Omgevingsdiensten kunnen dwangsommen opleggen die per overtreding kunnen oplopen tot € 50.000. Daarnaast is er reputationele schade en mogelijke aansprakelijkheid bij vastgoedtransacties — kopers en huurders eisen vaak GACS-compliance.

Wat is klasse B en wat als ik klasse C heb?

De NEN-EN 16484-norm definieert vier klassen voor gebouwbeheersystemen, van klasse D (geen automatisering) tot klasse A (volledige optimalisatie). Klasse B is het minimumvereiste sinds 1 januari 2026. Heb je nu klasse C of D, dan moet er een upgrade plaatsvinden — meestal door slimme regelaars en sensoren toe te voegen aan bestaande installaties.

Hoe lang duurt het complete traject?

Vanaf adviesgesprek tot certificaat zit gemiddeld 6 tot 8 weken. Het adviesgesprek is direct in te plannen. De scan zelf duurt een halve dag. Het rapport krijg je binnen 2 weken na de scan. Daarna kan de uitvoering starten — dat is afhankelijk van de benodigde upgrades aan installaties.

Wat is het verschil tussen GACS en de informatieplicht?

De informatieplicht uit de Wet Milieubeheer geldt voor bedrijven met meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ gas per jaar. Die verplicht je om vier-jaarlijks te rapporteren over je energiebesparende maatregelen. GACS is breder en specifieker: het richt zich op gebouwbeheersystemen voor de utiliteitsbouw vanaf 290 kW. De twee kunnen elkaar overlappen — je voldoet vaak met één rapport aan beide verplichtingen.

Komt de investering in aanmerking voor subsidie?

Ja. Investeringen in GACS-systemen komen in aanmerking voor de EIA (Energie-investeringsaftrek) — tot 40% extra fiscale aftrek. Voor MKB ook KIA (kleinschaligheidsinvesteringsaftrek). In specifieke regio's zijn er provinciale regelingen voor scan en rapport. Tijdens het adviesgesprek bekijken we welke regelingen voor jouw situatie van toepassing zijn.

Wacht niet tot je een brief krijgt

Plan een gratis adviesgesprek. Onze EPA-adviseur kijkt of GACS voor jou verplicht is en zet alles in gang. 30 minuten, geen verplichtingen.

Plan adviesgesprek WhatsApp Greg